2-к квартира, 56 м2, 8/9 эт.

💚🩵 Уютная 2-комнатная квартира в ЖК «Новый город» – продуманный дизайн, мебель, техника, тёплый пол, автономное отопление и низкие ЖКУ, без обременений, от собственника;
☀️ Спальный район для комфортной жизни – природа, магазины, ПВЗ, детский сад, школа, транспорт, все рядом;

~ ~ ~

💫 Отличный выбор для тех, кто хочет купить 2-комнатную квартиру в Калининграде, готовую к проживанию без дополнительных затрат;
🛋️ Мебель и техника уже включены в стоимость;
🌅 До моря 30 мин на машине (в сторону Балтийска) или 40 мин в сторону Зеленоградска.

ㅤ
|•• 🏠 Общая информация ••|

ㅤ
✨ Ремонт делался по индивидуальному дизайн-проекту от студии Дмитрия Зелёва, для любителей спокойных нейтральных оттенков. В наличии полный комплект чертежей: планы электрики, развертки настенных покрытий, схемы теплых полов и другие технические детали во всех мелочах;
💰 Ежемесячные ЖКУ платежи в среднем: 3000р + 520р интернет 200 мб/с;
🔥 Газовое автономное отопление — двухконтурный котел. Договор на его техобслуживание с КалининградГазификация оплачен на год вперед;
📅 Дата последней проверки вентиляции: 17.02.2025;
🏡 На полу во всей квартире кварц-виниловая плитка Moduleo Transform Jura Stone 46975 (Бельгия), которая понравится вашим стопам;
🌡️ Радиаторы от застройщика заменены на более мощные, с возможностью регулировки температуры;
📏 Перепланировки не производилось. Квартира не угловая, окна во двор и на ручей;
🪟 На окнах удобные жалюзи плиссе/гармошкой, ограничители открывания и москитные сетки антикошка;

ㅤㅤ
|•• 🏡 Жилой комплекс ••|

ㅤ
🏗️ Добротный комфорт-класс из красного керамического кирпича 🧱 с A+ энергоэффективностью ⚡
🌳 Экологичное расположение ЖК — вокруг питьевые озера, лебеди, утки и прочая милота. Шума дороги и города не слышно;
📲 Дистанционное открытие калиток и ворот во внутренний двор + видеонаблюдение через мобильное приложение;
👨‍👩‍👧‍👦 Дружелюбные соседи. Есть Telegram-чаты для жильцов ЖК, к которым можно обратиться по любым хоз. вопросам + есть несколько локальных мастеров на все руки;
👶🏻 Рядом школа и новый детский сад;
🚗 Просторные парковочные зоны для жильцов;
⚽ Современные спортивные площадки, теннисный корт и ринг с боксерскими грушами;
🌲 Оборудованные прогулочные зоны, рядом парк и пляж у озера;

ㅤ
|•• 📜 Условия продажи ••|
ㅤ

🏡 Квартира куплена от застройщика более 4 лет назад, за наличку;
❌ Никто не прописан;
📃 Договор купли-продажи + акт приемки + выписка ЕГРН - всё готово к сделке;
✅ Лучше всего оформить сделку через аккредитив в любом банке (это надёжный и удобный способ) или воспользоваться услугами агентства по вашему желанию;
🍄 Эксклюзивные договора с агенствами и обмен - не интересуют;

№ 9834529, Размещено 20 апреля

97

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать