Аппартаменты-убежище в центральной части Калининграда

Продаются аппартаменты-убежище в центр. Калининграда. Ниже земли всего на полметра. Сделаны из под серого ключа в 2021-22 г. Стены из фундамент. блоков толщиной 72см. Шумо-теплоизоляция. Полы, стены и потолки укрыты ламинатом. Тонировка окна, рольставни. Охраняемый, ухоженный двор. У окна- своя клумба - можно расширить или оставить. Лучи солнца до обеда. 5 помещений: кухня, спальня, с/у, коридор и прачечная. Гарнитур 3.80 м, тихий встроенный холодильник. Индукц. плита, аэрогриль. Вода без извести и ржавчины, фильтр. Столешница - как стол на двоих. Много света. t° в пределах 20-28 C°+электр. тёплые полы. +10см стекловолокна от застройщика. Дверь литовская - более 100кг,цена более 100тыс. Зеркальный шкаф-купе. Диван пр-во Польша. Телевизор LG 42 дюйм - как мини-кинозал. Ванна - вместительная - стальная 1.5м - Португалия. Электрополотенцесушитель. Горячая вода из накопит. водонагревателя на 60л- доп. запас воды в убежище. Унитаз с бесшумным набором. Двери - стеклянные для визуального расширения. Занавес с отливом бархат-стрейч. В прачечной- стиральн. машина Samsung. Вещи высыхают благодаря доп. осушителю менее чем за день, препятствует плесени и грибку, и ионизирует воздух, как после грозы. Осушитель и в функциях убежища, за сутки добывает 10л воды из воздуха благодаря постоянной влажности в городе. Коммун. платежи фиксированные - за всё 790руб. в мес. На кухне рассчитано место для кондиционера на стене. В округе - Виктория, Победа, Пятёрочка, Альмак и остановки. Экологически комфортное место - не у дороги, в 5 мин. лес с белочками, роща и пруд с уточками. Обратите внимание- в любых апартаментах никак не прописаться, будь это Москва-сити или что ещё, т.к. по правоустанавл. документам помещения не жилое - ипотека, рассрочка материн. капитал не подходят. Если требуется прописка в области, то плюсом можно приобрести домик-комнатку-долю-квартиру в малонаселённых деревнях, стоимость начинается от 60 тыс.
Прикрепиться можно в удобную поликлинику по ОМС. Сделку готовы осуществить через нотариальную контору - менее чем за 7 дней - недвижимость вы - собственник. Т.к. согласно правоустанавл. документам - апартаменты - это доля цокольн. 1 этажа, то сделку готовы осуществить по договору дарения, т.к. собственники остальных помещений 1-го этажа имеют преимуществ. право выкупа и нужно время для получения от всех отказа от покупки, а при договоре дарения - этого нет. Собственность не коммерческая, как убежище, мастерская, кино-зал, студия для творчества, апартаменты, место отдыха, складирования вещей, для майнинга и так далее. Комнаты маленькие, но грамотное зонирование для комфорта на двоих. Проектировались для себя, как доп. убежище (пандемия, стихии), продаётся в виду переезда.
Это - не студия, все комнаты с дверьми. Площадь кухни 7.2 кв.м(1.90x3.80), прачечной 5.2 кв.м(2.15x2.40), ванной 2.3 кв.м(1.63x1.40), коридора 1.7 кв.м(1.40x1.20), спальни-зала 5.9 кв.м(2.60x2.30)+ у входа дополнит. примыкающ. площадь 1.7 кв.м, как для велосипеда. Общая 22.3 кв.м.

№ 7364071, Размещено 31 января

683

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать