Большая, уютная, тёплая квартира с мебелью. Расположенная в удобном месте города. Рядом три школы, четыре детских сада, спортивная площадка, кафе, остановки, Южный вокзал, супермаркет "Виктория", женская консультация, филиал водоканала, Калининградская филармония, туристические достопримечательности (Рыбная деревня, Фридрихсбургские, Браденбургские и Фридланские ворота, Музей искусств и "поющий" фонтан), строительный магазин "Бауцентр" и др.
Отопление центральное, но в каждой квартире установлен теплосчётчик ( сколько тепла использовали, столько и оплатили. Самый большой платёж за отопление в 2024 году был=2200). Следующая поверка теплосчётчика в июле 2030 года.
На горячую и холодную воду так же установлены счётчики. Плиты во всём доме электричские, поэтому тариф на электричество низкий. В доме имеется два лифта (грузовой и пассажирский). Чистый подъезд и хорошие соседи.